Te koop
325.000,- k.k.
3
62 m2
Ligging:
Charmante vrijstaande recreatiewoning met eigen parkeerplaats en prachtige zonnige tuin op het zuiden met volop privacy! Hier kunt u echt genieten van de rust.
De woning is gelegen in de kleinschalige vakantiewijk ‘’De Vlier’’.
‘’De Vlier’’
De Vlier is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land en grenzend aan de Zeedijk.
De vakantiewoningen zijn gelegen in een groene omgeving en vallen op door de herkenbare bouwstijl. Kortom niet standaard maar uniek en bijzonder!
Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten op het mooie brede Zandstrand van Nieuwvliet. Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.
Tevens vindt u op een steenworp afstand van de woning een groot aantal voorzieningen zoals; een zwemparadijs met glijbanen, een supermarkt, een restaurant met groot buitenterras, een snackbar, indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur.
Direct buiten de wijk zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie en gezellige plaatsen zoals Sluis, Knokke(B) en Brugge(B) bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Via de entree komt u binnen in de woonkamer met zithoek, eethoek en keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van; 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en losse magnetron en oven.
De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk door de vele en grote raampartijen en het hoge plafond. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin en het terras.
Er zijn 2 slaapkamers op de begane grond en een derde ruime slaapgelegenheid op de vide die te bereiken is via de wenteltrap in de woonkamer. Deze slaapkamer geeft toegang tot een balkon vanwaar u uitkijkt over het park en zicht hebt op de Zeedijk.
De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
In een aparte ruimte aan de voorkant van de woning bevindt zich de technische ruimte met combi-ketel.
Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning met groot terras op het zuiden. Door de gunstige ligging kunt u heel de dag heerlijk genieten van de zon of als het te warm wordt een plekje opzoeken in de schaduw onder één van de bomen.
Doordat de achtertuin windbeschut is kan er vroeg in het jaar buiten gezeten worden.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich op eigen terrein parkeerplaats voor 1 á 2 auto’s.
Tuinhuis 2x (5,8m2) en (6 m2):
Er staan in de tuin 2 tuinhuizen beide passend bij de stijl van het huis en de tuin waarvan één zelfs sprookjesachtig te noemen is.
Dit sprookjesachtige tuinhuis (2,40 x 2,40m) staat in een hoek van de tuin verscholen in het groen en tussen de bloemen. Het is iets hoger gelegen met een eigen paadje er naartoe waardoor het extra uitstraling geeft aan de sfeervolle tuin. Dit tuinhuis is tevens voorzien van elektra en verlichting.
Het 2e tuinhuis staat meer aan de voorkant van de woning en is 2 bij 3 meter groot.
Beide tuinhuizen zijn voldoende groot voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere (elektrische)fietsen, strandspullen of voor het opbergen van tuinmeubelen.
Extra’s:
- Op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen (zwembad, restaurant etc.)
- 2 van de 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels Nefit combi-ketel Topline Compact HRC 2011
- groot zuidelijk georiënteerd terras
- windbeschutte tuin
- zonnescherm 2x
- tuinhuis voorzien van elektra en verlichting (5,8 m2)
- 2e tuinhuis (6 m2)
- buitenkraan
- buitenverlichting
- parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
- goede verhuurmogelijkheden - geen verhuurplicht!
- bijdrage VVE bedraagt € 200,- per jaar
- erfpacht gedeeltelijk van toepassing, momenteel zonder te betalen erfpachtcanon
De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris!
Charmante vrijstaande recreatiewoning met eigen parkeerplaats en prachtige zonnige tuin op het zuiden met volop privacy! Hier kunt u echt genieten van de rust.
De woning is gelegen in de kleinschalige vakantiewijk ‘’De Vlier’’.
‘’De Vlier’’
De Vlier is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land en grenzend aan de Zeedijk.
De vakantiewoningen zijn gelegen in een groene omgeving en vallen op door de herkenbare bouwstijl. Kortom niet standaard maar uniek en bijzonder!
Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten op het mooie brede Zandstrand van Nieuwvliet. Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.
Tevens vindt u op een steenworp afstand van de woning een groot aantal voorzieningen zoals; een zwemparadijs met glijbanen, een supermarkt, een restaurant met groot buitenterras, een snackbar, indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur.
Direct buiten de wijk zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie en gezellige plaatsen zoals Sluis, Knokke(B) en Brugge(B) bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Via de entree komt u binnen in de woonkamer met zithoek, eethoek en keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van; 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en losse magnetron en oven.
De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk door de vele en grote raampartijen en het hoge plafond. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin en het terras.
Er zijn 2 slaapkamers op de begane grond en een derde ruime slaapgelegenheid op de vide die te bereiken is via de wenteltrap in de woonkamer. Deze slaapkamer geeft toegang tot een balkon vanwaar u uitkijkt over het park en zicht hebt op de Zeedijk.
De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
In een aparte ruimte aan de voorkant van de woning bevindt zich de technische ruimte met combi-ketel.
Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning met groot terras op het zuiden. Door de gunstige ligging kunt u heel de dag heerlijk genieten van de zon of als het te warm wordt een plekje opzoeken in de schaduw onder één van de bomen.
Doordat de achtertuin windbeschut is kan er vroeg in het jaar buiten gezeten worden.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich op eigen terrein parkeerplaats voor 1 á 2 auto’s.
Tuinhuis 2x (5,8m2) en (6 m2):
Er staan in de tuin 2 tuinhuizen beide passend bij de stijl van het huis en de tuin waarvan één zelfs sprookjesachtig te noemen is.
Dit sprookjesachtige tuinhuis (2,40 x 2,40m) staat in een hoek van de tuin verscholen in het groen en tussen de bloemen. Het is iets hoger gelegen met een eigen paadje er naartoe waardoor het extra uitstraling geeft aan de sfeervolle tuin. Dit tuinhuis is tevens voorzien van elektra en verlichting.
Het 2e tuinhuis staat meer aan de voorkant van de woning en is 2 bij 3 meter groot.
Beide tuinhuizen zijn voldoende groot voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere (elektrische)fietsen, strandspullen of voor het opbergen van tuinmeubelen.
Extra’s:
- Op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen (zwembad, restaurant etc.)
- 2 van de 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels Nefit combi-ketel Topline Compact HRC 2011
- groot zuidelijk georiënteerd terras
- windbeschutte tuin
- zonnescherm 2x
- tuinhuis voorzien van elektra en verlichting (5,8 m2)
- 2e tuinhuis (6 m2)
- buitenkraan
- buitenverlichting
- parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
- goede verhuurmogelijkheden - geen verhuurplicht!
- bijdrage VVE bedraagt € 200,- per jaar
- erfpacht gedeeltelijk van toepassing, momenteel zonder te betalen erfpachtcanon
De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris!
| Kenmerken | Waarde |
|---|---|
| Type | Overig |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwjaar | 1973 |
| Perceeloppervlakte | 471 m2 |
| Inhoud | 282,00 |
| Gebruiksoppervlakte | 62 m2 |
| Externe bergruimte | 11,80 m2 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Verwarming | CV-ketel |
| Warm water | Combiketel |
