Te koop
430.000,- k.k.
4
114 m2
Ligging:
Half vrijstaande recreatiewoning met eigen parkeerplaats en prachtige zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is recent gerenoveerd (2019), erg goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Kortom instapklaar! Gelegen in de kleinschalige vakantiewijk ‘’Le Rivage’’ en op loopafstand van strand en zee!

Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.

Indeling:
Via de voordeur komt u in de hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de overige ruimtes op de begane grond. De woonkamer is aangenaam licht en aangrenzend bevindt zich een grote serre (5,75 x 2,95 m) van waaruit de tuin te bereiken is. Er is een open keuken (2019) in hoekopstelling welke is voorzien van;
5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en oven. Annex aan de keuken is er een grote bijkeuken. In deze bijkeuken staat er een wasmachine, droger, een extra koel/vriescombinatie en is er een ingebouwde combi-magnetron. Verder kan de ruimte nog gebruikt worden als berging en is er een buitendeur naar de voorkant van de woning.

Eveneens op de begane grond; één slaapkamer met televisie-aansluiting, een luxe badkamer (2022) met ligbad, douche en wastafel en een apart toilet met fonteintje. Hiermee is de woning dus volledig begane grond te bewonen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 verrassende ruime slaapkamers. Er is een 2e badkamer (2019) met douche, wastafel en toilet.

Serre (17 m2):
Aangebouwde aluminium serre (2017) met schuifdeuren die aan beide zijden opengezet kunnen worden voor een optimale overgang tussen binnen en buiten.
De serre is voorzien van inbouwspots en een elektrische zonnescherm die de volledige bovenkant kan afdekken tegen de zon. Verder is er aan de wand een heater bevestigd zodat ook vroeg in het seizoen of op de koudere avonden het aangenaam vertoeven is in de serre.

Berging (6 m2):
Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor het veilig stallen van (elektrische)fietsen, het opbergen van strandspulletjes of (tuin)gereedschap.

Tuin:
In de voortuin is er parkeerplaats voor 1 á 2 auto’s. De nette achtertuin is vanaf de voorkant te bereiken doormiddel van een poort aan de zijkant van de woning. De tuin en het terras zijn gelegen op het zuidwesten zodat u zo goed als de hele dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een groot terras.

Extra’s:
- bijzonder goed onderhouden woning en instapklaar
- grotendeels gerenoveerd in 2019!
- 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond
- serre (5,75 x 2,95 m)
- meerdere slaapkamers met televisie-aansluiting
- Vaillant combi-ketel 2001
- kunststofkozijnen op eerste etage
- buitenschilderwerk recent vernieuwd
- recent is het dak gereinigd (ziet er uit als nieuw)
- zonnescherm over volledige oppervlakte van serre
- buitenelektra en buitenkraan
- aangebouwde berging (3,40 x 1,80 m)
- parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
- goede verhuurmogelijkheden

De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris!

Kortom zoekt u een woning waar u niks aan moet doen, waar u direct kunt intrekken of die u kunt verhuren dan is dit de ideale woning!
Kenmerken Waarde
Type Woning - Half Vrijstaande Woning
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1994
Renovatiejaar 2019
Perceeloppervlakte 239 m2
Inhoud 360,00
Gebruiksoppervlakte 114 m2
Overige inpandige ruimte 6,00 m2
Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Parkeerplaatsen 2
Beglazing Dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Warm water Combiketel
Isolatie Volledig geïsoleerd