Onder bod
278.000,- k.k.
2
63 m2
Ligging:
Gerenoveerd appartement gelegen op de 1e verdieping met balkon op het westen. Het appartement is gelegen in een gebouw met 4 appartementen (2 parterre en 2 etage). In 2018/2019 is het appartement grotendeels gerenoveerd met onder andere; nieuwe keuken, nieuwe vloer, nieuwe plafondafwerking, nieuwe kunststof schuifpui. Kortom instapklaar!

Wijk de Brabander is een rustig gelegen wijk aan de rand van Cadzand-Bad. De wijk bestaat uit enkele straten en er is een mix van verschillende woningtypes, zo zijn er appartementen, vrijstaande woningen en rijwoningen. Vanuit de wijk staat u te voet binnen 5 minuten op het mooie brede zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Moio beach’’ waar het mogelijk is om mee te doen aan de diverse strandactiviteiten de ze aanbieden zoals golfsurfen, stand Up Paddle, bodyboarden, powerkiten etc.

Indeling:
Via een klein overdekt portaaltje komt u bij de ingangsdeur van het appartement.
Bij binnenkomst neemt u direct de trap naar de eerste verdieping en komt u uit in de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. Doordat de deur naar de woonkamer van glas is, is er direct een doorkijk naar de woonkamer en naar buiten.
De woonkamer heeft een grote raampartij met glas tot laag aan de grond en over de hele breedte van het appartement. Er komt dus enorm veel zonlicht binnen. Door de grote schuifpui open te zetten naar het balkon betrek je het balkon echt bij de woonkamer. Er is in de woonkamer een trap naar de vide die gebruikt kan worden als extra opbergruimte of als 3e slaapgelegenheid. De open keuken (2018) is van alle gemakken voorzien als; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, combi-magnetron en losse koel/vriescombinatie.
Er zijn 2 slaapkamer beide met grote inbouwkasten. De badkamer heeft een douche en wastafel. Naast de badkamer is er een kleine berging met cv-opstelling. Verder is er een apart toilet met fonteintje.

Balkon: (4,40 x 1,60 m)
Is gelegen op het westen waarbij u het grootste gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Doordat het balkon erg beschut ligt kan er ook al heel vroeg en tot heel laat in het seizoen buiten gezeten worden. Op het balkon zijn er 2 kleine opbergruimtes.

Berging: (2,10 x 1 m)
Bij het appartement hoort een eigen berging (2,10 m x 1 m) voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of strandspulletjes.

Zwembad:
In de gemeenschappelijke binnentuin is er een zwembad die geopend is tijdens het seizoen (± juni tot september). Het zwembad kan door de appartementseigenaren en eventuele huurders gebruikt worden.

Extra’s:
- grotendeels gerenoveerd in 2018/2019
- instapklaar!
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing (schuifpui kunststof)
- Vaillant VHR combi-ketel 2019
- balkon op het westen (7 m2)
- dak recent vernieuwd
- eigen berging (2,10 m2)
- gebruik buiten zwembad
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur

Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris!
Kenmerken Waarde
Type Flat
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2018
Gebruiksoppervlakte 63 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 7,00 m2
Externe bergruimte 2,10 m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Beglazing Dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Warm water Combiketel
Isolatie Dak isolatie