Te koop
345.000,- k.k.
3
90 m2
Ligging:
Hoekwoning (split level) gelegen op een rustige locatie, dichtbij strand en zee. De woning heeft een tuin aan de voor- zij- en achterkant, tevens een eigen stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein.

Wijk de Brabander is een rustig gelegen wijk aan de rand van Cadzand-Bad. De wijk bestaat uit enkele straten en er is een mix van verschillende woningtypes, zo zijn er appartementen, vrijstaande woningen en rijwoningen. Vanuit de wijk staat u te voet binnen 5 minuten op het mooie brede zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Moio beach’’ waar het mogelijk is om mee te doen aan de diverse strandactiviteiten de ze aanbieden zoals golfsurfen, stand Up Paddle, bodyboarden, powerkiten etc.

Indeling:
Via de voordeur komt u binnen in de hal, deze geeft toegang tot een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u binnen in het keukengedeelte van de woning. Het betreft een ruime eetkeuken met keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, losse combi- magnetron en wasmachine. Via 3 traptreden naar beneden komt u in het woongedeelte. De knusse zithoek heeft een grote schuifdeur naar het terras en de tuin. Vanuit de zithoek is er door de grote ramen goed zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
Via een trap in het keukengedeelte komt u op de eerste verdieping eveneens met verschillende hoogte niveaus. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één met eigen wastafel en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is er nog een kast met extra opbergruimte. En er is een aparte berging met ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Tuin:
Voortuin op het noordoosten en achtertuin met terras op het zuidwesten. In de achtertuin is er een stenen berging (2,85 x 1,35 meter) ideaal voor het opbergen van strandspullen of het stallen van (elektrische fietsen).

Extra’s:
- op slechts enkele minuten lopen van strand en zee
- schuifpui dubbele beglazing
- voorzien van rolluiken (schuifpui elektrisch)
- Vaillaint VHR combi-ketel 2014
- zonnescherm
- stenen berging (2,91 x 2,83 meter)
- buitenverlichting
- parkeergelegenheid op eigen terrein

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!
Kenmerken Waarde
Type Overig
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1977
Perceeloppervlakte 201 m2
Inhoud 300,00
Gebruiksoppervlakte 90 m2
Externe bergruimte 3,90 m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Parkeerplaatsen 1
Beglazing Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming CV-ketel
Warm water Combiketel
Isolatie Dak isolatie