Te koop
549.000,- k.k.
3
100 m2
Ligging:
Moderne vrijstaande woning gelegen op Noordzee Residence Cadzand-Bad. De woning – type Schelpenhove is van alle gemakken voorzien en heeft bovendien vele extra’s als terrasheater, dubbele uitschuifbare windschermen, extra aangebouwde tweede berging, extra groot overdekt terras met lichtstraat, etc.
De woning is gelegen aan de rand van het park en bovendien op slechts enkele minuten lopen van het strand en de (centrale) voorzieningen van het park. Kortom een huis en een tuin die u moet zien om de kwaliteit, beleving en locatie te ervaren!

Noordzee Residence Cadzand-Bad
Mooi aangelegd park met veel groen en waterpartijen. Het park beschikt over diverse luxe centrale voorzieningen zoals: een zwembad, een restaurant met groot buitenterras, diverse speeltuinen, een supermarkt, een minigolf, bowling, kids club, fietsverhuur etc. Direct buiten het park zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie plaatsen zoals Sluis, Knokke en Brugge bevinden zich op korte afstand.
Ook staat u binnen enkele minuten wandelen op het brede zandstrand van Cadzand met de diverse strandpaviljoenen zoals ‘’de Piraat’’ en het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ waar u kunt genieten van een hapje, een drankje en de ondergaande zon!

Indeling:
U komt binnen in de hal en van hieruit zijn de meeste ruimtes bereikbaar. Zodra u de woonkamer binnen komt valt direct het vele licht op wat binnen schijnt door de vele en grote raampartijen. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle gashaard ideaal voor de koudere dagen. Naast de zithoek is er een eethoek en een open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige inbouw-apparatuur en bestaat uit; 4-pits gas- kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi- magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Er zijn dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin. Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken/berging. Hier hangt de verwarmingsketel, is er een wasmachine-aansluiting en een buitendeur die uitkomt aan de zijkant van de woning. De berging is voldoende groot voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een tweepersoonsbed (Auping boxspring), een eigen TV en een badkamer ensuite.
Deze badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een handdoekradiator.
Apart toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van twee Auping boxspring bedden en waarvan één met toegang tot de ruime afsluitbare (privé)berging. De badkamer op deze verdieping is zoals de badkamer op de begane grond voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator. Apart 2e toilet met fonteintje.








Tuin:
Ruime tuin rondom de woning met twee terrassen. Het 1e terras is overdekt waarbij in de overkapping een lichtstraat is aangebracht. Aan beide zijden van het terras zijn er uitrolbare windschermen aangebracht die zorgen voor een windbeschut terras. In combinatie met de aanwezig terrasheater is het al vroeg in het seizoen mogelijk om heerlijk buiten te zitten. In de achtertuin omringd door groen is er een 2e terras met een loungeset waar u bijvoorbeeld na een stranddag heerlijk kunt relaxen. Beide terrassen zijn van natuursteen. Ook aan de kinderen is er gedacht met een ingegraven trampoline. Tevens is de achtertuin omheind. Aan de voorkant van de woning bevinden zich op eigen terrein 2 parkeerplaatsen.

Berging:
Er zijn 2 aangebouwde bergingen beide voorzien van stroom en verlichting. Ideaal voor het opbergen van strandspullen, tuinmeubelen of (elektrische) fietsen.
Eén van de twee bergingen kan gebruikt kan worden als privé berging zodat de andere beschikbaar is voor de huurders.

Extra’s:
- Gelegen op loopafstand van het strand en de centrale voorzieningen
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een televisie
- Verwarming en warm water middels Hr combiketel 2011
- Volledig geïsoleerd
- Buitenverlichting
- Buiten stopcontact
- Berging 1 (1,50 x 2 meter)
- Berging 2 (1,50 x 3 meter)
- 2 terrassen waarvan 1 overdekt
- ingegraven trampoline
- Parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein
- Goede verhuurmogelijkheden

De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris!
Kenmerken Waarde
Type Overig - Vrijstaand
Bouwjaar 2011
Perceeloppervlakte 540 m2
Inhoud 405,00
Gebruiksoppervlakte 100 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 12,00 m2
Externe bergruimte 7,50 m2
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Parkeerplaatsen 2
Beglazing Dubbel glas
Verwarming CV-ketel, Gashaard
Warm water Combiketel
Isolatie Volledig geïsoleerd