Te koop
360.000,- k.k.
3
96 m2
Ligging:
Appartement op de eerste en tweede verdieping met balkon en tuin gelegen in het centrum van Cadzand-Bad. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen; 2 begane grond appartementen (6 en 6a) en twee etage appartementen (6b en 6c).
Het appartement is rustig gelegen en op korte afstand van alle voorzieningen.

De Duinlaan is een zijstraat van Boulevard de Wielingen (hoofdstraat). Vanuit de Duinlaan heeft u zicht op de duinen en u staat dan ook binnen enkele minuten op het brede zandstrand van Cadzand. Hier vindt u de diverse strandpaviljoenen zoals ‘’de Piraat’’ met het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ en ‘’Caricole’’ waar u kunt genieten van een hapje, een drankje en de ondergaande zon! Eveneens op korte afstand bevinden zich de terrassen, restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij. In de winkelgalerij vindt u onder andere een viszaak, delicatessezaak (vleeswaren), fietsverhuur, drogisterij, supermarkt, restaurants en ijssalon. Kortom alle voorzieningen in de nabijheid.

Indeling appartement:
Aan de achterkant van het gebouw gaat u via de buitentrap naar de eerste verdieping. Er is ook een inpandige trap via een deur aan de achterzijde maar deze doorgang is dichtgemaakt. Deze trapruimte is nu in gebruik als berging wat zo kan blijven of het is mogelijk om de doorgang weer in originele staat te herstellen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele licht op wat binnenvalt door de grote raampartijen. Deze ramen bevinden zich aan de zuid- en oostkant (erker) waardoor in de ochtend en de middag de zon ook aangenaam binnen schijnt. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken die voorzien is van: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en magnetron. Op de eerste verdieping is er 1 slaapkamer. Origineel waren er op deze verdieping twee slaapkamers maar één slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en daar bevindt zich nu de eethoek. Hierdoor is het geheel nog ruimtelijker geworden. Op deze verdieping is er ook een ruimte met toilet en wastafel. Via de trap in de hal komt u op de verrassend grote tweede verdieping met als extra nog 2 dakkapellen.

Tweede verdieping
Extra ruimte overloop door de dakkapel en op de overloop staat een infrarood sauna-cabine. Verder zijn er 2 slaapkamers allebei voldoende groot voor een tweepersoonsbed of zelfs 3 bedden. En er is een wasmachine-ruimte/berging met doorgang naar de badkamer. De badkamer is vergroot met een dakkapel en heeft een douche, wastafel en 2e toilet.

Balkon en tuin:
Via de openslaande deur in de woonkamer komt u op het balkon gelegen op het zuiden en oosten waar u heerlijk in de ochtend en middag kunt genieten van de zon. Bij het appartement hoort ook een eigen stukje grond gesitueerd aan de straatzijde
waar het mogelijk is om een eigen parkeerplaats te realiseren. Er kan ook in de straat geparkeerd worden.










Extra’s:
- centrale ligging op korte afstand van voorzieningen, strand en zee.
- goed onderhouden en instapklaar
- 2 dakkapellen
- compleet voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Nefit proline HRC combi-ketel 2011
- openslaande deur naar het balkon
- eigen stuk grond met mogelijkheid voor eigen parkeerplaats.
- gunstig gelegen voor de zon
- goede verhuurmogelijkheden

Momenteel zijn de te koop aangeboden appartementen Duinlaan 6, 6a, 6b en 6c nog niet officieel gesplitst in appartementsrechten. Dit is op eenvoudige wijze mogelijk en zal ook uitgevoerd worden op het moment dat alle appartementen verkocht zijn. Tenzij er een koper komt voor het geheel, wat uiteraard ook tot de mogelijkheden behoort en waardoor een splitsing niet nodig zal zijn.
Kenmerken Waarde
Type Bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1962
Perceeloppervlakte 618 m2
Inhoud 289,00
Gebruiksoppervlakte 96 m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Beglazing Dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Warm water Combiketel
Geen plattegrond beschikbaar
Geen documenten beschikbaar