Te koop
595.000,- k.k.
2
88 m2
Ligging:
Mooie en licht appartement met erker gelegen op de 1e verdieping van residentie “Villa Duindoorn” met balkon op het zuiden.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

“Villa Duindoorn” is een kleinschalig appartementsgebouw met 7 luxe appartementen en een strandwinkel op de begane grond. Gelegen op de hoek van de Duindoornstraat en Boulevard de Wielingen waardoor het aan één kant vrij gelegen is. Tevens op steenworp afstand van het mooie brede zandstrand en de jachthaven van Cadzand-Bad. Het gebouw ademt strandsfeer en is bijzonder huiselijk wat u al ervaart bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal waardoor u zich direct ‘’thuis’’ voelt. Strandpaviljoen ‘’de Piraat’’ en het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ liggen op korte afstand evenals de terrassen, restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij. Het gebouw is opgeleverd in 2012 en erg goed onderhouden.

Indeling:
Via de trap of met de lift komt u op de 1e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u eerst in de hal van het appartement met ruimte voor de garderobe en van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Woonkamer met veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en erker in ronde vorm. Vanuit de erker heeft u een prachtig vrij uitzicht op de Boulevard waar altijd iets te zien en beleven is!
De open keuken in L-Vorm is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals 4 pits- inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Er zijn 2 slaapkamers beide met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon! De badkamer is bijzonder ruim en heeft ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook is er nog een apart 2e toilet met fonteintje. In de berging in het appartement bevinden zich de technische installaties, wasmachine, droger en voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Doordat het pand gelegen is op een hoek zijn er ook ramen in de zijgevel waardoor elke ruimte extra lichtinval heeft.

Balkon:
Balkon op het zuiden (4,90 x 1,65 meter) voldoende groot voor een tafel met stoelen waar u zo goed als heel de dag heerlijk buiten kunt genieten van de zon. Kortom ontbijten of aperitieven in de zon! Vanaf het balkon heeft u uitzicht op de rustige Duindoornstraat.

Parkeerplaats/berging:
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats achter het gebouw en een eigen privé berging (2,85 m x 1,80 meter) voorzien van licht en elektra. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Extra’s:
- hoog afwerkingsniveau
- woonkamer met erker
- uitzicht over de Boulevard
- op steenworp afstand van strand en zee
- Nefit Topline HRC combi-ketel 2012
- balkon op het zuiden (8 m2)
- eigen parkeerplaats
- eigen berging (5 m2)
- gezamenlijke fietsenstalling
- uitstekende verhuurmogelijkheden
- bijdrage VVE € 480,- per kwartaal voor o.a. verzekering, onderhoud, wifi etc.
Kenmerken Waarde
Type Flat
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2011
Inhoud 318,00
Gebruiksoppervlakte 88 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 8,00 m2
Externe bergruimte 5,00 m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Parkeerplaatsen 1
Beglazing Dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Warm water Combiketel
Isolatie Volledig geïsoleerd