Te koop
1.250.000,- k.k.
3
157 m2
Ligging:
Het betreft één van de twee penthouse appartementen in residentie “Villa Deauville” Met vanuit de woonkamer en vanaf het balkon uitzicht over de Boulevard en op de duinen. In het voor- en najaar kunt u zelfs na het vallen van het blad de zee zien! Het is dan ook een kwestie van de straat oversteken en u staat direct op het mooie brede zandstrand! Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond en een eigen dubbele parkeerplaats voor 2 auto’s op het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw.

“Villa Deauville” is een kleinschalig appartementsgebouw met 8 luxe appartementen en 2 kantoorruimtes. Gelegen aan de Boulevard tegenover de voet van de duinen. Het oogt fris en licht en ademt strandsfeer. Het natuurstenen voetpad en de fraai aangeplante plantenborders aan de voorzijde van het gebouw maken het plaatje compleet. Strandpaviljoen ‘’de Piraat’’ en het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ liggen op steenworp afstand. Hier kunt u genieten van een hapje, een drankje en de ondergaande zon. Eveneens op korte afstand bevinden zich de terrassen, restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij.
Het gebouw is opgeleverd in 2020 en het penthouse appartement is nog niet in gebruik genomen waardoor u feitelijk een nieuw appartement koopt en de eerste bewoner zult worden!

Indeling:
Via de trap of met de lift komt u op de 3e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u eerst in de ruime hal van het appartement met vestiaire en van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen, de magnifieke erker en het extra aangebrachte daklicht (lichtstraat) boven de keuken. De keuken bevindt zich centraal in de ruimte en is van alle mogelijke luxe apparatuur voorzien zoals; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, spoelbak, oven, magnetron, vaatwasmachine en vuilniskoker. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt een multifunctionele kamer. Deze ruimte kan middels schuifdeuren volledig afgesloten worden van de woonkamer en is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als via een doorgang aan de keukenzijde. U kunt deze kamer voor talloze doeleinden gebruiken; als vaste 3e slaapkamer, logeerkamer, werk/studeerkamer, televisiekamer of ideaal voor jongere kinderen als speel/gamekamer. Er zijn 2 slaapkamers elk met een badkamer ensuite. De badkamer horende bij de masterbedroom is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De andere badkamer ensuite heeft inloopdouche en wastafel. Apart 2e toilet met fonteintje. Berging met cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en ruimte voor het opbergen van (schoonmaak)spullen.

Balkon:
Het balkon aan de achterzijde is zuidgeoriënteerd dus ideaal voor de ochtend- en middagzon. Er is een tweede balkon aan de westzijde met middag- en avondzon.
De beide balkons grenzen aan de woonkamer dus u kunt dus de hele dag genieten van de zon.

Parkeerplaats:
Op het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw is een eigen dubbele parkeerplaats voorzien waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. De parkeerplaats is bovendien voorzien van een eigen laadpaal (Ecotap) voor het opladen van elektrische auto’s en welke gevoed wordt door de zonnepanelen. De inrit van de parking is gelegen in de Wulpenlaan en heeft een automatische poort die te bedienen is met een handzender of met sleutel.

Extra’s:
- nieuwbouwappartement
- zowel permanente als recreatiebewoning mogelijk (domiciliëring mogelijk)
- hoog afwerkingsniveau
- volledig voorzien van parketvloer
- 2 balkons van in totaal 19,4 m2
- voorzien van zonnepanelen
- eigen dubbele parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
- parkeerplaats voorzien van een eigen laadpaal (Ecotap)
- ruime privéberging op de begane grond (5m2)
- uitstekende verhuurmogelijkheden
- vraagprijs exclusief BTW, mogelijkheid tot terugvordering BTW bij verhuur
- U betaald geen overdrachtsbelasting (8%) op de koopsom!
Kenmerken Waarde
Type Penthouse
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2019
Inhoud 445,00
Gebruiksoppervlakte 157 m2
Externe bergruimte 5,00 m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Parkeerplaatsen 2
Beglazing Hoge efficiëntie beglazing
Verwarming CV-ketel, Vloerverwarming geheel, Zonnepanelen
Warm water Combiketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Geen documenten beschikbaar