Te koop
380.000,- k.k.
3
88 m2
Ligging:
Appartement op de eerste en tweede verdieping met balkon en tuin In het centrum van Cadzand-Bad. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen; 2 begane grond appartementen (6 en 6a) en twee etage appartementen (6b en 6c).
Het appartement is rustig gelegen en op korte afstand van alle voorzieningen.

De Duinlaan is een zijstraat van Boulevard de Wielingen (hoofdstraat). Vanuit de Duinlaan heeft u zicht op de duinen en u staat dan ook binnen enkele minuten op het brede zandstrand van Cadzand. Hier vindt u de diverse strandpaviljoenen zoals ‘’de Piraat’’ met het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ en ‘’Caricole’’ waar u kunt genieten van een hapje, een drankje en de ondergaande zon! Eveneens op korte afstand bevinden zich de terrassen, restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij. In de winkelgalerij vindt u onder andere een viszaak, delicatessezaak (vleeswaren), fietsverhuur, drogisterij, supermarkt, restaurants en ijssalon. Kortom alle voorzieningen in de nabijheid.

Indeling appartement:
Aan de achterkant van het gebouw gaat u via de toegangsdeur met daarachter de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele licht op wat binnenvalt door de grote raampartijen. Deze ramen bevinden zich aan de zuid- en westkant (erker) waardoor het grootste gedeelte van de dag de zon ook aangenaam binnen schijnt. De erker heeft openslaande ramen waardoor je zelfs in het appartement heerlijk in de zon kunt zitten! Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken die van alle gemakken is voorzien zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en magnetron.
Op de eerste verdieping is er 1 slaapkamer met een grote inbouwkast. Origineel waren er op deze verdieping twee slaapkamers maar één slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en daar bevindt zich nu de eethoek. Hierdoor is het geheel nog ruimtelijker geworden. De nette badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de trap in de woonkamer komt u op de verrassend grote tweede verdieping.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich 2 slaapkamers allebei voldoende groot voor een tweepersoonsbed of zelfs 3 bedden. Er is een tweede badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine. Vanuit de badkamer is er nog een extra ruimte bereikbaar die nu dienst doet als opbergruimte en waar de verwarmingsketel zich bevindt. Deze ruimte is echter voldoende groot om hier nog een extra (logeer)slaapkamer van te maken. Hiermee zou het totaal dan op 4 slaapkamers komen!

Balkon en tuin:
Via de openslaande deur in de woonkamer komt u op het balkon gelegen op het zuiden, ideaal voor de zon. Bij het appartement hoort ook een eigen stuk grond gesitueerd op het zuiden/westen. Dit stuk van het perceel is nu verhard zodat eenvoudig de auto of zelfs 2 auto’s er geparkeerd kunnen worden maar het is uiteraard ook mogelijk om hier een heerlijk zonnig terras te maken.








Extra’s:
- centrale ligging op korte afstand van voorzieningen, strand en zee.
- goed onderhouden en instapklaar
- compleet voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Nefit proline HRC combi-ketel 2011
- 2 badkamers
- openslaande deur naar het balkon
- eigen stuk grond met mogelijkheid voor terras
- gunstig gelegen voor de zon
- eigen parkeerplaats
- goede verhuurmogelijkheden

Momenteel zijn de te koop aangeboden appartementen Duinlaan 6, 6a, 6b en 6c nog niet officieel gesplitst in appartementsrechten. Dit is op eenvoudige wijze mogelijk en zal ook uitgevoerd worden op het moment dat alle appartementen verkocht zijn. Tenzij er een koper komt voor het geheel, wat uiteraard ook tot de mogelijkheden behoort en waardoor een splitsing niet nodig zal zijn.
Eigenschaften Wert
Typ Flat
Annahme In overleg
Baujahr 1962
Grundstücksfläche 618 m2
Inhalt 273,00
Wohnbereich 88 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Verglasung Dubbel glas
Heizung CV-ketel
Warm water Combiketel
Kein Grundriss vorhanden
Keine Dokumente vorhanden